东百集团公布财报：半年营收12.86亿元

【亿邦动力讯】08月25日消息，亿邦动力获悉，日前，东百集团公布2018财年半年财报。

财报显示，报告期内，公司营业收入12.86亿元；归属上市股东的净利润为3.46千万元；公司总资产74.22亿元；公司净资产20.91亿元；每股收益0.04元。

一、 报告期内公司所从事的主要业务、经营模式及行业情况说明

(一) 公司主要业务及经营模式

公司目前以商业零售、商业地产开发为主业，重点发展仓储物流业务，同时经营供应链管理服务、房产租赁，辅以物业管理、酒店餐饮和广告信息。

1、 商业零售

公司商业零售的经营模式，主要包括联营、自营和租赁。

（1）联营是国内百货零售企业通常采用的销售模式。在联营模式下，由供应商提供商品在公司指定区域设立品牌专柜，由供应商的销售人员负责销售；公司向供应商提供品牌宣传、促销活动、人员培训等服务。在商品尚未售出的情况下，该商品仍属供应商所有，公司不承担该商品的跌价损失及其他风险。在商品售出后，公司按照售价及与供应商约定的分成比例确认收入与成本。公司目前采用联营模式经营的品类主要有：珠宝、钟表眼镜、服饰、鞋帽、箱包、家居用品、床上用品、部分化妆品、小家用电器、部分酒等。

（2）自营模式下，由公司直接采购商品，验收入库后纳入库存管理，公司负责商品的销售和保管，承担商品所有权上的风险和收益。通常公司与供应商约定可有一定比例的退货换货率，以及因市场变化而发生的调价补偿；其利润来源于商品的购销差价。在自营模式下，供应商按门店提出的订单计划提供商品，门店在合同约定的账期内向供应商支付货款。公司目前采用自营模式经营的品类主要有：部分一线化妆品、烟、部分酒等。

报告期内公司联营销售收入与自营销售收入之比为 91:9。

（3）租赁模式主要指购物中心、百货商场将部分区域的场地提供给租户自主经营，依据合同约定定期向商户收取租金；目前采用租赁模式涉及的项目主要是餐饮、部分零售、配套、主力店等。

2、 商业地产开发

公司商业地产开发主要以综合购物中心为主，与五星级酒店、超市、影院、KTV、餐饮等共同组成商业综合体进行运营。其利润主要来源于百货商场和酒店等业态的运营收入以及商铺、SOHO、写字楼、住宅等商品房的出售收入。公司目前在开发的商业地产项目包括兰州国际商贸中心项目和福安东百广场项目。在未来几年，公司将立足兰州、立足福安，创造局部竞争优势。

3、 仓储物流服务

公司仓储物流服务主要是仓储物流设施的开发和运营，通过滚动开发、运营和退出，实现资金闭环。服务对象主要为大型工业、电商及第三方物流企业，公司为其提供标准化的物流设施和高标准的服务。其利润主要来源于物流仓库的租赁收入、管理服务收入和退出收入。

4、 供应链管理服务

公司供应链管理服务主要为大宗农产品流通领域供应链管理贸易执行服务，搭建直供终端平台，提供市场、销售、信息、物流、结算等一站式供应链服务，目前主要贸易品种以玉米、大米等农产品为主，拓展铝棒、化工原料等原材料供应链业务。供应链管理服务分为供应链贸易执行服务、综合物流服务等形式。贸易执行服务是指在贸易中，预先匹配上下游客户需求，分别与上下游客户签订购销合同，然后通过物流、信息流和资金流等为客户提供高效、低成本的供应链服务。在该业务开展过程中，公司通过同时锁定客户和供应商的形式来规避货物跌价风险，在执行服务中充当了“贸易执行者”的角色。综合物流服务主要是物流服务、仓储配送服务以及进出口通关服务等。

(二) 报告期行业情况

根据国家统计局数据显示，2018年上半年全国社会消费品零售总额同比增长 9.4%，全国居民人均可支配收入和消费支出同比分别上涨 8.7%和 8.8%，国内消费对经济增长的拉动作用持续增强，成为经济增长的第一驱动力。随着供给侧结构性改革的持续推进和居民收入的稳定增长，行业发展优化调整步伐逐步加快，线上线下融合的新业态、新服务、新模式的发展机会不断涌现，消费转型升级态势将会延续，满足消费者需求、提升服务效率、注重体验质量成为新零售回归商业本质的根本要求。公司将加快转型升级步伐，满足消费升级需求，积极应对市场变化和行业发展趋势。

中国物流与采购联合会发布 2018年 6月份中国物流业景气指数为 54.9%，较上月回落 1.2个百分点；中国仓储指数为 48.7%，较上月下降 1.8个百分点。随着智慧物流的深入发展，现有物流体系、结构、能力与快速变化需求不相适应的问题仍然十分突出。面对不同规模、业态和地域的电子商务需求以及快速变化的商业模式，传统快递物流从量和质两个方面均难以满足。公司作为基础设施提供商，未来的核心竞争能力来源于最佳仓储网络布局、商品库内高效周转及提升供应链柔性的物流科技开发和应用能力。

以下附财报原文，可下载参考。

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