搜房网子公司CIH提交招股书 拟分拆上市

搜房网旗下全资子公司China Index Holdings（以下简称“CIH”）周五向美国证券交易委员会（SEC）提交招股说明书（FORM F-1），计划在纳斯达克市场分拆上市。

CIH在招股说明书中表示，该公司上市前股东为搜房网现有股东。在股权登记日，搜房网美国存托凭证股东将以5:1的比例获配CIH美国存托凭证；搜房网A类普通股股东将以1:1的比例获配CIH A类普通股。搜房网董事长莫天全获配的CIH普通股将全部转换为B类普通股。

CIH的招股书显示，该公司使用大数据和创新技术增强中国商业地产市场的实力。

根据the Frost&Sullivan的报告，截至2018年12月31日，就地理覆盖面和数据点数量而言，CIH运营着中国最大的房地产信息和分析服务平台。该公司的服务涵盖中国房地产市场的数据服务、分析服务、推广服务和上市服务。根据the Frost&Sullivan的报告，CIH为中国的大量房地产参与者提供服务，包括行业专业人士和商业团体，同时还提供权威、全面和及时的房地产数据收集，并辅以各种强大的分析和营销工具。在分拆之后，CIH将通过商业地产在线营销门户和移动应用，更加关注中国商业地产领域的巨大市场机遇。

CIH是搜房网的全资子公司，成立的目的是经营搜房网的信息和分析服务。随着中国商业地产行业的快速发展以及与合并业务相关的协同效应，分拆将为搜房网股权持有人提供两家分别专注于各自业务的上市公司的股权。搜房网和CIH预计，分拆将有助于在长期提高每项业务的业绩。

CIH 2018年主要财务数据：

--总营收为人民币4.21亿元（约合6120万美元），2017年为人民币3.35亿元。其中，信息和分析服务营收为人民币2.06亿元（约合3000万美元），相比之下2017年为人民币1.57亿元；营销服务营收为人民币2.15亿元（约合3120万美元），相比之下2017年为人民币1.78亿元。

--营收成本为人民币8770万元（约合1280万美元），相比之下2017年为人民币8310万元。

--毛利润为人民币3.33亿元（约合4850万美元），相比之下2017年为人民币2.52亿元。

--销售与营销支出为人民币7770万元（约合1130万美元），相比之下2017年为人民币6050万元；总务和行政支出为人民币4630万元（约合670万美元），相比之下2017年为人民币3000万元；研发支出为人民币2080万元（约合300万美元），相比之下2017年为人民币1720万元。

--运营利润为人民币1.89亿元（约合2740万美元），相比之下2017年为人民币1.44亿元。

--净利润为人民币1.65亿元（约合2410万美元），相比之下2017年为人民币1.28亿元。

--截至2018年12月31日，CIH持有的现金和现金等级物总额为人民币1.64亿元（约合2390万美元）。