大连友谊2019全年净赚-3.26亿元 同比持平

【亿邦动力讯】04月29日消息，亿邦动力获悉，大连友谊公布2019财年全年财报。财报数据显示，报告期内大连友谊营收达7.76亿元，较去年同期的10.88亿元下降28.67%；净利润达-3.26亿元，相比去年同期的-4.15亿元持平。本报告期末，经营活动产生的现金流量为-792.83万元，相比去年去年同期的5743.07万元暴跌113.81%。

报告期内公司从事的主要业务

公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第3号――上市公司从事房地产业务》的披露要求

根据国家统计局数据，2019年度，全国房地产开发投资132,194亿元，比上年增长9.9%，其中，住宅投资97,071亿元，增长13.9%。商品房销售面积171,558万平方米，比上年下降0.1%，其中，住宅销售面积增长1.5%，办公楼销售面积下降14.7%，商业营业用房销售面积下降15.0%。商品房销售额159,725亿元，增长6.5%，其中，住宅销售额增长10.3%，办公楼销售额下降15.1%，商业营业用房销售额下降16.5%。

2019年，国家在不间断的调控政策的引导下，坚持“房子是用来住的不是用来炒的”定位，全面落实“因城施策”的房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段，积极引导房地产业健康发展，房地产市场增速趋缓，目前处于平稳发展阶段。年内房地产金融政策从银行贷款、信托、外债等全方位收紧，受此影响，下半年房企发债规模、信托规模均大幅下滑，房企资金面普遍紧张。因此2019年度，全国商品房销售面积增速持续回落，重点城市商品住宅成交规模保持了相对稳定，三四线城市降温明显。

公司房地产业当前主要涉及商业地产开发。公司当前在建、在售房地产项目主要为商业地产项目，分布在大连、沈阳和邯郸等二、三线城市，因所售产品为写字楼、公寓、商铺等，存量去化承受了巨大的压力。面对当前房地产行业的发展现状，在行业调控的大背景下，公司虽将主要力量放在多渠道推动存量去化上，并积极推动邯郸项目股权转让的落地回款，但受制于所在城市的市场状况、产品形态以及部分金融债务违约的困境，全年房地产存量去化未达预期。

公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第 8 号――上市公司从事零售相关业务》的披露要求

公司需遵守《深圳证券交易所行业信息披露指引第8号――上市公司从事零售相关业务》的披露要求

根据国家统计局数据，2019年度，全国实现商品零售总额34,349亿元，同比增长8.9%，按零售业态分，2019年限额以上零售业单位中的超市、百货店、专业店和专卖店零售额比上年分别增长6.5%、1.4%、3.2%和1.5%。2019年，全国网上零售额106,324亿元，比上年增长16.5%。其中，实物商品网上零售额85,239亿元，增长19.5%，占社会消费品零售总额的比重为20.7%；在实物商品网上零售额中，吃、穿和用类商品分别增长30.9%、15.4%和19.8%。

2019年，全国消费市场持续放缓，零售行业的复苏力度趋弱，百货行业竞争日益加剧，在消费结构升级、双线融合不断深化、新技术加速转型的同时，新兴百货业态持续分流传统百货店的趋势越来越明显，中国百货发展正在进行新一轮的洗牌。线上零售额的增长进入到了瓶颈期，电商企业的盈利形式仍不乐观；新零售业态盈利模式仍待改善。

公司零售业主要集中在大连地区，以百货店（友谊商城）为主，本区域内零售业市场竞争一直较为激烈。2019年度，公司零售业持续通过创新零售业新媒体营销手段，以满足会员吃、喝、玩、乐、购等全方位消费需求为载体，并利用长期以来友谊商城在所在区域内的品牌影响力，优化业务结构，与同行业抱团取暖，谋求拉动销售，但公司零售业面对线上零售业与区域内同业竞争的双重压力，业绩增长动力不足。

对比近一年的的表现业绩，大连友谊公司，2019中报、2019三季报、2019年报的营收分别为4.17亿、5.80亿、7.76亿，营收表现欠佳，已经连续3个季度的复合增长率为负数。从公司盈利表现来看，净利润分别为-8163.72万、-1.42亿、-3.26亿，同比增长率为分别为-9.37%、10.59%、21.38%。2019中报盈利表现欠佳。

	2019年报	2019三季报	2019中报	2019一季报	2018年报
营业收入	7.76亿	5.80亿	4.17亿	2.24亿	10.88亿
营业收入同比增长	-28.67%	-29.09%	-21.24%	-21.56%	-41.00%
净利润	-3.26亿	-1.42亿	-8163.72万	-6168.88万	-4.15亿
净利润同比增长	21.38%	10.59%	-9.37%	-1046.53%	-3278.01%
扣非净利润	-3.52亿	-1.65亿	-1.04亿	-5754.91万	-4.03亿
扣非净利润同比增长	12.45%	-4.11%	-40.46%	-1225.43%	-1326.12%

近期大连友谊公司财务状况明细

以下附财报原文，可下载参考。

附件

【本文来源：Ebrun Go。亿邦开发的自动化新闻写作机器人，第一时间以算法为您输出电商数据情报，这只狗还很年轻，欢迎联系run@ebrun.com 或留言帮它成长。】