12.91亿！郴州自贸区跨境电商产业园招标

2022年6月14日，郴州市公共资源交易中心发布了《中国（湖南）自贸试验区郴州片区跨境电商产业园基础配套项目(投资人+EPC)招标公告》。自贸区郴州片区跨境电商产业园基础配套项目公开招标，项目总投资12.91亿元。

跨境电商产业园项目由郴州高新区综合服务中心委托郴州市产业投资集团有限公司作为项目业主组织实施，项目总投资为12.91亿元，资金来源专项债和自筹，已落实。

采用“投资人+EPC”的模式实施，通过公开招标的方式选择中标人，中标人与招标人共同设立项目公司（独立法人），由项目公司负责项目的具体实施，负责本项目合作范围内的基础设施及配套服务设施前期投融资、征地拆迁等工作。中标人在其资质范围内可直接承担本项目的勘察、设计、施工总承包任务，不再另行招标（相关法律法规另有规定的除外）。本次招标项目总投资估算约48099.564629万元。

项目位于郴州大道、东河路、福园路、林邑路合围区域。项目总用地面积98937.2㎡，总建筑面积165436.9㎡，规划建设金融与电商服务中心、人才培训中心、企业孵化培育中心、智慧化区域仓储物流和分拨配送中心。

南地块航拍图 摄于6月16日

智慧化区域仓储物流和分拨配送中心规划用地中部有1栋简易建筑，其余区域为荒地。

北地块航拍图 摄于6月16日

金融与电商服务中心规划用地内现为格瑞特电子现状厂房；人才培训中心规划用地现状为荒地、水塘；企业孵化培育中心（北区）规划用地东南角为东谷云商大楼，其余区域为荒地；企业孵化培育中心（南区）规划用地西部和为简易板房，其余区域为荒地。

跨境电商产业园规划建设金融、电商综合服务楼、跨境电商监管与海关服务楼、企业孵化楼、人才培训楼、仓储分拨楼等级配套设施，将覆盖金融服务、电商运营、企业孵化、仓储物流、海关监管、以及人才培养等领域，打造跨境电商一站式发展平台。有利于促进郴州跨境电商产业发展，为郴州市跨境电商企业提供方便、快捷、正常收结汇服务的平台，确保跨境电商业务的顺利、健康和规范发展。同时也能为郴州扩大进出口贸易规模、做大做强外向型经济提供新的契机，推动郴州外贸经济快速发展。

根据项目可行性研究报告，项目建成后可通过场地租金、停车位租金等获得经营收入，经营期年均可获得经营收入17635.06万元，税后利润6272.58万元。项目财务内部收益率6.40%，项目全部投资回收期19.16年。项目总投资收益率9.07%，资本金净利润率15.56%。专项债券存续期内综合偿债备付率为1.43倍，项目还本付息的资金保障程度较高。本次招标将于7月12日开标，有意的投资人可与郴州市公共资源交易中心联系获取更多信息。